一(yī)、企業名稱

張家口旅投項目管理(lǐ)有限公司

 

二、法定代表人(rén)

魏澤宇

 

三、注冊資本

人(rén)民(mín)币2000萬

 

四、成立日期

2018年5月(yuè)(yuè)21日

 

五、登記機關(guān)

張家口經濟開發區行政審批局

 

六、注冊地址

河(hé)北省張家口經濟技術開發區中興路(lù)西(xī)側活力城4-2#樓11層

 

七、經營範圍

 一(yī)般經營項目：工程管理(lǐ)服務(wù)；工程技術服務(wù)（規劃管理(lǐ)、勘察、設計、監理(lǐ)除外）；企業管理(lǐ)咨詢；麻類作(zuò)物種植（不含大麻）；蔬菜種植；花卉種植；水果種植；中草藥種植；農(nóng)産品的生(shēng)産、銷售、加工、運輸、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)；樹木種植經營；農(nóng)副産品銷售；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；建築材料銷售；勞動保護用品銷售；針紡織品銷售；服裝服飾零售；日用品銷售；禮品花卉銷售；箱包銷售；體(tǐ)育用品及器(qì)材零售；戶外用品銷售；玩(wán)具、動漫及遊藝用品銷售；文具用品零售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商(shāng)品）；日用玻璃制品銷售；日用雜品銷售；辦公用品銷售；食品互聯網銷售（僅銷售預包裝食品）；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；日用陶瓷制品銷售；物業管理(lǐ)；非居住房(fáng)地産租賃；建築工程機械與設備租賃；餐飲管理(lǐ)；園區管理(lǐ)服務(wù)；商(shāng)業綜合體(tǐ)管理(lǐ)服務(wù)；會議(yì)及展覽服務(wù)；城市(shì)公園管理(lǐ)；遊覽景區管理(lǐ)；遊樂(yuè)園服務(wù)；公園、景區小型設施娛樂(yuè)活動。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可經營項目：餐飲服務(wù)；房(fáng)地産開發經營。（依法須經批準的項目，經相關(guān)部門批準後方可開展經營活動，具體(tǐ)經營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證為(wèi)準）

八、重要人(rén)事(shì)變動

 組織體(tǐ)系

 

董事(shì)會

董 事(shì) 長：魏澤宇  文旅投集團戰略企劃部部長

                  兼旅投項目管理(lǐ)公司總經理(lǐ)

董    事(shì)：趙  柱  文旅投集團戰略企劃部副部長

           職工董事(shì)：顧若飛  旅投項目管理(lǐ)公司綜合管理(lǐ)部經理(lǐ)

經理(lǐ)層

總經理(lǐ)：魏澤宇

組織架構圖

 

 

 

部室名稱及職責

（一(yī)）項目前期部

1.負責對公司合作(zuò)意向客戶資料進行收集、整理(lǐ)，并建立客戶檔案；

2.負責組織項目合作(zuò)意向詢洽及相關(guān)商(shāng)務(wù)合作(zuò)談判；

3.負責公司公共關(guān)系、人(rén)脈資源的建立與維護，與政府部門、合作(zuò)夥伴、業内知名企業（機構）間(jiān)建立良好(hǎo)(hǎo)的合作(zuò)關(guān)系；

4.負責對項目發展方向進行謀劃，對項目功能(néng)布局予以明确，編寫項目策劃方案；

5.負責對項目區位、資源、競品、市(shì)場(chǎng)、環境等因素進行調查分(fēn)析，組織開展項目在政策性、技術性、經濟性等方面的可行性研究工作(zuò)；

6.負責對項目概念性規劃、總體(tǐ)規劃提出合理(lǐ)化(huà)建議(yì)；

7.負責與設計院溝通協調，對方案設計、初步設計、施工圖設計階段的各項工作(zuò)進行監控，參與設計圖紙會審，督導整理(lǐ)圖紙會審記錄，并提出整改意見；

8.負責與設計單位進行設計溝通、協調，與工程管理(lǐ)相關(guān)部門進行專業銜接；

9.負責整理(lǐ)項目策劃方案、可研報(bào)告、設計圖紙等資料，并做好(hǎo)(hǎo)歸檔工作(zuò)；

10.負責項目土(tǔ)地獲取、立項審批、報(bào)規報(bào)建等項目前中後期各項手續的跑辦工作(zuò)。

（二）工程管理(lǐ)部

1.掌握國家有關(guān)工程項目管理(lǐ)方面的法律法規、政策和信息，重點把握地方性法規和規定，為(wèi)公司的項目開展提供工程項目管理(lǐ)方面的信息支持；

2.貫徹落實國家法律法規及地方政策在本公司内的執行情況，拟定公司年度工程管理(lǐ)工作(zuò)計劃，在得到批準後監督、落實、執行；

3.負責公司工程管理(lǐ)體(tǐ)系、制度的建立、運行及完善，對工期、進度、竣工驗收、回訪保修等整個(gè)履約過程進行監督管理(lǐ)；

4.負責起草、完善工程建設施工合同，并要求施工方履行合同條款；

5.檢查、指導、督促、落實施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)事(shì)宜，對施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問題及時(shí)提出建議(yì)、意見；

6.管理(lǐ)現(xiàn)場(chǎng)文明施工，環保管控，現(xiàn)場(chǎng)安全；

7.負責現(xiàn)場(chǎng)計量，以及工程材料，相關(guān)文檔資料及現(xiàn)場(chǎng)工程工作(zuò)資料與有關(guān)部門對接；

8.負責施工過程中事(shì)故的上(shàng)報(bào)及現(xiàn)場(chǎng)處理(lǐ)工作(zuò)；

9.控制項目施工進度，審查施工組織設計，監督進度計劃的實施，完成工期目标；

10.負責公司内部及項目施工過程中的安全管理(lǐ)工作(zuò)，及時(shí)排查、處理(lǐ)安全生(shēng)産隐患。

（三）成本合約部

1.負責政府有關(guān)造價文件的收集、整理(lǐ)，建立市(shì)場(chǎng)價格信息庫；

2.參與項目前期調研、論證、經濟分(fēn)析評價及項目實施之中的成本分(fēn)析工作(zuò)；

3.參與優化(huà)設計討(tǎo)論及設計指标的控制，确保項目設計階段的成本控制在合理(lǐ)範圍之内；

4.審核或複核工程量、設計變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等導緻工程投資變化(huà)的技術文件，嚴格履行工程合同，控制合同内工程投資，根據合同和工程進度情況審核工程價款的期中支付工作(zuò)；

5.負責審核或委托造價咨詢公司審核施工單位報(bào)送的竣工結算(suàn)文件；

6.組織供應商(shāng)考察、考評活動，建立并維護供應商(shāng)名冊及成本數據庫；

7.負責工程造價相關(guān)的政策、技術文件的收集和發放(fàng)工作(zuò)；

8.拟定并完善招投标管理(lǐ)辦法及招投标工作(zuò)流程；

9.編制招标相關(guān)文件，負責開展招标工作(zuò)及相關(guān)的報(bào)批、備案工作(zuò)；

10.對項目相關(guān)合同的标的、數量、質量、價款、履行期限和方式等約定的條款進行審核，參與合同談判和會簽，負責項目合同管理(lǐ)工作(zuò)。

（四）綜合管理(lǐ)部

1.負責組織公司行政、人(rén)力資源管理(lǐ)規章制度的建立、實施和修訂；

2.根據公司戰略發展方向、經營目标、崗位設置拟訂公司人(rén)員(yuán)配置，編制人(rén)力資源支出預算(suàn)，進行成本控制；

3.根據公司崗位設置與各部門人(rén)才需求進行招聘，通過各種篩選方式對應聘人(rén)員(yuán)進行選拔，建立人(rén)才儲備體(tǐ)系，組織公司内部人(rén)員(yuán)競聘管理(lǐ)工作(zuò)；

4.負責公司新(xīn)進員(yuán)工的培訓工作(zuò)及培訓結果的評估，各崗位的培訓課程開發及課程設置，培訓費用的管理(lǐ)及控制，員(yuán)工職業生(shēng)涯規劃及管理(lǐ)；

5.組織、協助各部門落實績效考核方案的制訂、實施及監督管理(lǐ)，完成公司績效考核的統計及核算(suàn)，依據績效考核結果，确定績效工資标準，并提交培訓需求及改善建議(yì)；

6.負責月(yuè)(yuè)度薪酬、年度績效工資及各項福利費用的核算(suàn)，根據公司經營狀況與薪酬調查結果對薪酬标準作(zuò)出定期調整，建立完善的薪酬激勵計劃；

7.負責公司人(rén)事(shì)變動管理(lǐ)、人(rén)事(shì)檔案管理(lǐ)勞動争議(yì)處理(lǐ)等勞動關(guān)系管理(lǐ)工作(zuò)；

8.組織公司員(yuán)工開展團建活動，明确團隊的目标，提升員(yuán)工的團隊精神和團隊意識，提升團隊的凝聚力，激勵團隊；

9.負責公司公文、會議(yì)、印鑒、檔案、合同、證照、資質、接待等各項行政管理(lǐ)工作(zuò)； 

10.負責公司企業文化(huà)建設，營造良好(hǎo)(hǎo)和諧的企業文化(huà)，形象宣傳，樹立規範、統一(yī)的公司形象。

（五）橋東區分(fēn)公司

負責公司在張家口市(shì)橋東區開展的相關(guān)業務(wù)。

 

經營管理(lǐ)

 

    2023年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，也(yě)是集團公司項目建設攻堅的關(guān)鍵之年。在集團公司的堅強領導下(xià)，項目管理(lǐ)公司以習近平新(xīn)時(shí)代中國特色社會主義思想為(wèi)指導，以學習貫徹黨的二十大精神為(wèi)主線，緊緊圍繞集團公司“項目攻堅年”總目标，不斷夯實發展基礎，努力提升工作(zuò)效能(néng)，全體(tǐ)幹部職工上(shàng)下(xià)一(yī)心，團結協作(zuò)，較好(hǎo)(hǎo)地完成了(le)集團公司交辦的各項工作(zuò)任務(wù)。

一(yī)、2023年主要工作(zuò)

（一(yī)）重點工作(zuò)完成情況

1.德勝鄉村(cūn)振興項目

作(zuò)為(wèi)今年集團公司重點推進的項目之一(yī)的德勝項目，于今年2月(yuè)(yuè)份通過市(shì)國資委審批，5月(yuè)(yuè)份順利完成股權變更。收購(gòu)完成後，項目管理(lǐ)公司按照集團公司“謀劃一(yī)個(gè)、落地一(yī)個(gè)、成熟一(yī)個(gè)、開工一(yī)個(gè)”的總體(tǐ)思路(lù)，以“年内開工建設”為(wèi)目标，充分(fēn)調動各方資源，在項目前期、融資決策、勘察設計和産業導入等方面開展了(le)大量工作(zuò)，為(wèi)項目推進提供有力支持。

2.塞北全域農(nóng)文旅綜合發展項目

項目管理(lǐ)公司于2022年6月(yuè)(yuè)正式接手塞北項目的謀劃與推進工作(zuò)，通過對塞北管理(lǐ)區現(xiàn)有閑置土(tǔ)地和榮盛商(shāng)街等閑置資産的綜合研判，結合資源分(fēn)析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、數據核對等各項工作(zuò)成果，初步确定了(le)以農(nóng)牧産業為(wèi)基礎，文旅體(tǐ)驗為(wèi)主導，賽事(shì)活動為(wèi)引擎，研學教培為(wèi)輔助的發展思路(lù)，計劃将項目打造成集訂單農(nóng)業、文化(huà)交流、飛行教培、親子(zǐ)體(tǐ)驗、生(shēng)态康養、産業孵化(huà)等為(wèi)一(yī)體(tǐ)的全域農(nóng)文旅綜合發展項目。

3.纖維亞麻試驗種植項目

本項目為(wèi)纖維亞麻規模化(huà)種植基地建設的前期預備項目，纖維亞麻規模化(huà)種植基地是塞北項目的重要功能(néng)之一(yī)，也(yě)是塞北項目前期的最主要收益來(lái)源。

4.京張鐵路(lù)文體(tǐ)旅綜合開發項目

京張鐵路(lù)文體(tǐ)旅綜合開發項目是市(shì)政府交辦的，利用現(xiàn)有閑置鐵路(lù)，以文體(tǐ)旅開發為(wèi)方向謀劃盤活閑置鐵路(lù)再利用項目。根據市(shì)政府重要指示精神，項目管理(lǐ)公司結合京張鐵路(lù)原張家口南(nán)、北站(zhàn)連接線文化(huà)旅遊帶與京張文化(huà)旅遊中心、體(tǐ)育公園三個(gè)項目在2022年度取得的工作(zuò)成果，配合集團公司将三個(gè)項目合并謀劃。

5.北京語言大學國際語言文化(huà)産業園項目

本項目計劃由集團公司與北京語言大學合作(zuò)建設，按照“一(yī)核兩帶三基地”規劃，充分(fēn)發揮雙方的優勢和特色，實現(xiàn)資源共享、互利共赢、協同發展。項目建成後，将為(wèi)北京語言大學提供一(yī)個(gè)擴展教育資源的新(xīn)空間(jiān)，為(wèi)張家口市(shì)提供一(yī)個(gè)提升現(xiàn)代服務(wù)業水平和品牌形象的新(xīn)機遇，為(wèi)京津冀協同發展提供一(yī)個(gè)支撐國際交往和傳播中華文化(huà)的新(xīn)平台。

6.主題樂(yuè)園及花卉大世界項目

本項目拟采用招商(shāng)引資方式，由集團公司牽頭，與社會資本方共同投資建設，計劃總投資約10億元。預計占地面積約1000畝，建設“主題樂(yuè)園”和“植物園”兩大版塊，将其打造成以大型遊樂(yuè)設施為(wèi)主體(tǐ)的高科技主題樂(yuè)園。項目建成後預計年遊客接待量10萬人(rén)次。

今年3月(yuè)(yuè)起，項目管理(lǐ)公司在京張高鐵、京藏高速沿線優質地區進行土(tǔ)地遴選，分(fēn)别對經開區明湖片區、橋東區七裏山片區、橋東區大倉蓋片區、下(xià)花園高鐵站(zhàn)片區、懷來(lái)官廳湖濕地片區的多個(gè)地塊進行了(le)實地踏勘。

通過對以上(shàng)片區的優、劣勢分(fēn)析發現(xiàn)，明湖片區和七裏山片區位于中心城區、交通便利、土(tǔ)地連片，但(dàn)土(tǔ)地成本較高；大倉蓋片區的自然資源豐富、土(tǔ)地連片，但(dàn)涉及土(tǔ)地問題較多；下(xià)花園片區和官廳湖片區臨近北京、城際交通便利、人(rén)口流動基數氣候條件較好(hǎo)(hǎo)，但(dàn)可連片土(tǔ)地較少，涉及土(tǔ)地問題較多。

三、2024年工作(zuò)謀劃

2024年，項目管理(lǐ)公司将堅持以習近平新(xīn)時(shí)代中國特色社會主義思想為(wèi)指導，以京津冀協同發展、鄉村(cūn)振興、加快(kuài)建設京張體(tǐ)育文化(huà)旅遊帶等重大戰略為(wèi)指引，以集團公司總體(tǐ)戰略規劃為(wèi)行動指南(nán)，堅持穩中求進工作(zuò)總基調，對标對表一(yī)流企業，以項目投資建設為(wèi)導向，狠抓精細化(huà)管理(lǐ)，強化(huà)内控體(tǐ)系和風(fēng)險防控，提升企業治理(lǐ)能(néng)力，培育綜合競争優勢，推動企業高質量、可持續發展。

（一(yī)）聚焦主責主業，為(wèi)項目建設提供新(xīn)動能(néng)

一(yī)是在輕資産運營方面持續發揮優勢，加大項目拓展和推進力度，在全力做好(hǎo)(hǎo)德勝鄉村(cūn)振興和國際語言文化(huà)産業園等項目任務(wù)的前提下(xià)，自我加壓，内挖潛能(néng)，外拓市(shì)場(chǎng)，謀劃儲備一(yī)批可操作(zuò)、易實施的優質項目，持續推進提質增效，不斷提升綜合實力。

二是在體(tǐ)文旅項目投資方面尋求更多機會，進一(yī)步加強體(tǐ)文旅産業發展的市(shì)場(chǎng)前景趨勢分(fēn)析，明确項目發展規劃和實施路(lù)徑，盡快(kuài)形成清晰的重資産投資發展思路(lù)，激發企業内生(shēng)動力，擴大企業資産規模，強化(huà)資源整合和管理(lǐ)創效能(néng)力，逐步從“輕資産運營”轉向“以輕帶重、輕重結合”的發展布局。

（二）聚焦精細管理(lǐ)，為(wèi)提質增效拓展新(xīn)空間(jiān)

一(yī)是深刻反思巡察發現(xiàn)問題産生(shēng)的根源，抓住“改”這(zhè)個(gè)關(guān)鍵，對照問題、精準發力、持續用力，切實做到責任不落實堅決不放(fàng)過，問題不解決堅決不放(fàng)過，整改不到位堅決不放(fàng)過，以最嚴格的标準、最嚴厲的舉措、最嚴謹的作(zuò)風(fēng)抓好(hǎo)(hǎo)整改落實。

二是持續推動内控體(tǐ)系建設，堅持按規矩、按制度、按程序辦事(shì)的原則，尤其是涉及項目投資、招标采購(gòu)、公關(guān)維護的重大事(shì)項，必須嚴格依法、依紀、依規從事(shì)。同時(shí)圍繞收支兩條主線，努力增收節支，促進降本增效。

（三）聚焦黨建引領，為(wèi)企業發展彙聚新(xīn)合力

一(yī)是全力抓好(hǎo)(hǎo)第二批主題教育有關(guān)工作(zuò)，把傳達好(hǎo)(hǎo)、學習好(hǎo)(hǎo)、貫徹好(hǎo)(hǎo)習近平新(xīn)時(shí)代中國特色社會主義思想作(zuò)為(wèi)一(yī)項重要政治任務(wù)，全面落實“學思想、強黨性、重實踐、建新(xīn)功”的總要求，堅持圍繞中心、服務(wù)大局，推動幹部職工将學習成效轉化(huà)為(wèi)推進工作(zuò)的強大動力。

二是重點圍繞發展需要，以解決業務(wù)工作(zuò)中的重點、難點和關(guān)鍵問題為(wèi)核心，在推動黨建工作(zuò)和經營工作(zuò)高位對接、深度融合上(shàng)下(xià)功夫，提高黨建工作(zuò)的現(xiàn)實生(shēng)産力。在持續用力中抓實黨建，增強黨建工作(zuò)的針對性和有效性，為(wèi)生(shēng)産經營工作(zuò)的圓滿完成提供堅強保障。

企業負責人(rén)薪酬

2023年，張家口旅投項目管理(lǐ)有限公司嚴格按照文旅投集團與本公司薪酬和績效管理(lǐ)相關(guān)制度，對企業負責人(rén)薪酬進行核算(suàn)及發放(fàng)。

重要人(rén)事(shì)變動

2023年4月(yuè)(yuè)6日，經集團黨委會研究決定，免去趙倞同志張家口旅投項目管理(lǐ)有限公司副總經理(lǐ)職務(wù)。

2023年6月(yuè)(yuè)12日，經公司董事(shì)會研究決定，張家口旅投項目管理(lǐ)有限公司綜合管理(lǐ)部經理(lǐ)顧若飛同志兼任張家口旅投項目管理(lǐ)有限公司橋東區分(fēn)公司負責人(rén)。

2023年8月(yuè)(yuè)23日，經集團黨委會研究決定，張家口旅投項目管理(lǐ)有限公司項目前期部經理(lǐ)赫帥同志調動至德勝（張北）實業集團有限公司；張家口旅投項目管理(lǐ)有限公司成本合約部經理(lǐ)郝小平同志調動至張家口旅投驿通成品油銷售有限公司。

員(yuán)工招聘

張家口旅投項目管理(lǐ)有限公司2023年3月(yuè)(yuè)共招聘新(xīn)員(yuán)工5名，包括策劃專員(yuán)、報(bào)建專員(yuán)、專業工程師、成本經理(lǐ)、成本專員(yuán)各1名。

社會責任

2023年，張家口旅投項目管理(lǐ)有限公司選派1名同志至張家口市(shì)懷安縣第三堡鄉強地村(cūn)駐村(cūn)幫扶。